Как "раскрутить" банк на большой кредит

Помощь заемщику
Как можно получить кредит побольше

Большинство людей, когда-либо оформлявших кредит, остаются в легкой обиде на банк: «Такие-сякие жадины, дали меньше, чем просил». Но почему же кредиторы такие жадные? Дело обстоит несколько иначе, чем свойственно думать простому человеку. Процентная ставка по кредиту – прямая прибыль банка, а чем крупнее кредит, тем больше удастся заработать. Но это при том условии, что заем вернется не только полностью, но и в установленные сроки. Таким образом, банку выгодно давать большие кредиты надежным клиентам.

Расчет суммы кредита

Ежемесячный платеж – это всегда отнимание денег из семейного бюджета. Принято считать, что человек вполне способен прожить, отдавая 30% от своего ежемесячного дохода. А если зарплата чуть превышает прожиточный минимум? Понятно, что с таких доходов треть не выделишь. Поэтому величину кредита банк рассчитывает индивидуально для каждого клиента, учитывая размеры подтвержденных доходов, эффективную процентную ставку и сроки погашения.

Принимаются в расчет также и коммунальные платежи, арендная плата и прочие ежемесячные расходы, которые заемщик также обязан платить. Согласно законодательству, общий объем всех платежей, от кредитов до мобильной связи, должен составлять не более 50%. Сумма кредита никогда не будет больше той, которую вы реально способны вернуть в срок.

Увеличиваем сумму кредита

К примеру, банк считает, что в виде ежемесячного взноса вы способны отдавать 20% от своих доходов, вы же считаете, что можете отдать и 40% своей зарплаты. Как же доказать это банку и «раскрутить» его на нужную сумму? Существует несколько возможностей зарекомендовать себя:

  1. Предоставление подтверждения дополнительных доходов. Допустим, ваша зарплата с основного места работы составляет 100 тысяч рублей, но у вас есть еще полставки по совместительству, за которые вы получаете еще 50 тысяч. Возможно, вы периодически публикуете статьи в журнале или оказываете услуги репетитора. Найдите способ подтвердить свой дополнительный доход – предоставьте еще одну справку, авторский договор с журналом или письменные заверения ваших клиентов. Принятие «серого» дохода в расчет целиком зависит от политики банка – одни готовы работать с такими клиентами, другие нет;
  2. Найдите созаемщика. Две зарплаты всегда больше, чем одна. Возможно, созаемщиками станут родители, супруга или коллега по работе. Главное требование к этой категории банковских клиентов – дееспособность, платежеспособность и отсутствие алкоголизма, наркомании и шизофрении;
  3. Поручительство. Найти поручителя в последние годы сложнее, чем найти свою вторую половинку. Тем не менее, если ваши друзья и родственники готовы письменно поручиться за вас перед банком, то сумма кредита автоматически возрастает;
  4. Залог имущества. С этим видом обеспечения порой приходится изрядно попотеть, ведь очень важна оценочная стоимость, особенно, если дело касается квартиры или автомобиля. Но существуют банки, готовые выдать вам крупный кредит под залог вклада или золотых слитков и акций, хранящихся в банковской ячейке.

Само по себе наличие активов также может повлиять на расчеты банков. К примеру, если у вас имеется две квартиры, акции, драгоценности и вклады, то кредитор более уверен в возврате собственных средств в установленный срок. Поэтому не забывайте подтвердить наличие активов еще при заполнении анкеты-заявления, а для пущей убедительности можно подтвердить все документально.

Рассчитывая на получение крупного кредита, не делайте основную ставку на подтвержденный доход и постарайтесь предоставить банку максимальное количество доказательств своей платежеспособности.

11 июня 2016, 18:33
844 0

Комментарии