Всё что нужно знать о Федеральном законе о лизинге

Лизинг
Федеральный закон о лизинге: основные положения

Лизинг – широко распространённый коммерческий инструмент в западных странах. Однако в России финансовая аренда используется сравнительно недавно, но многие уже успели оценить её удобство и практичность.
Основным документом, определяющим порядок осуществления процедуры лизинга, является Закон РФ «О финансовой аренде (лизинге)». В двух словах, лизинг представляет собой аренду имущества с правом его последующего выкупа.

Федеральный закон о лизинге был принят 29 октября 1998 года, и с тех пор не раз подвергался изменениям и дополнениям. Это свидетельствует о большом внимании к нему со стороны законодателей и граждан.
В соответствии с законом финансовая аренда представляет собой сделку, заключаемую между лизингодателем и лизингополучателем. Первый из них приобретает имущество за собственные средства и передаёт его в пользовании второму. Лизингополучатель вносит арендную плату за пользование и, что самое приятное, получает в собственность имущество по истечении срока договора.

Следует помнить, что закон предусматривает возможность лизинга и без перехода права собственности. Поэтому, заключая договор финансовой аренды, обратите внимание на то, к кому переходит предмет лизинга после окончания сделки.

Лизинг является удачным и заманчивым финансовым инструментом для предпринимателей, но не все знают, что в соответствии с последними изменениями законодательства пользоваться им могут и простые граждане.

Благодаря тому, что закон предусматривает два вида лизинга, внутренний и международный, любой обладатель российского паспорта может обратиться за арендой как к своему соотечественнику, так и к жителю другой страны.

Какие же предметы можно взять в финансовую аренду? Это могут быть любые не потребляемые вещи, начиная от газонокосилки, заканчивая целым промышленным комплексом, было бы желание и, конечно, возможности. Тем не менее, «федеральный закон о лизинге» указывает и предметы, которые не могут сдаваться в финансовую аренду. К ним относятся природные объекты, земельные участки и имущество, которое по закону запрещено или ограничено в свободном обращении (например, оружие).

Важным положением закона является вопрос о распределении рисков между участниками сделки. Статья 22 гласит, что все имущественные риски несёт лизингополучатель с момента передачи ему арендуемого предмета. То есть если предмет потеряется, его украдут или с ним случатся другие форс-мажорные обстоятельства, лизингополучатель должен будет полностью возместить его стоимость.

Ну и, конечно же, закон не мог обойти порядок выплаты лизинговых платежей. Они включают в себя затраты на приобретение предмета аренды, плату за его пользование и выкупную стоимость. Выкупная стоимость представляет собой сумму, которую необходимо выплатить, чтобы имущество перешло в собственность лизингополучателя по окончанию сделки. Закон не ограничивает размер и порядок выплат, но эти положения должны быть прописаны в договоре лизинга, иначе он будет признан недействительным.

11 июня 2016, 07:52
1408 0

Комментарии