В каком банке самый низкий процент по ипотеке

Ипотека
В каком банке самый низкий процент по ипотеке - 3 лучших предложения

Жилищные кредиты — разновидность банковского займа, который выдается на продолжительный срок. Крупная сумма под проценты оборачивается внушительной переплатой для заемщика. Соответственно, он на стадии выбора кредитора пытается определить, в каком банке самый низкий процент по ипотеке. Успешный ответ на этот вопрос позволит выплатить долг без особой нагрузки на семейный бюджет. Чьи же предложения наиболее интересны сегодня для среднестатистического заемщика?

Специальные программы

Когда вы начинаете сравнивать условия по продуктам различных кредитно-финансовых учреждений, пытаясь определить, в каком банке самые низкие ставки по ипотеке, вы обязательно замечаете, что в рамках некоторых программ заемщикам оказывается государственная поддержка.

Типичным примером такого продукта выступает кредит "Квартира в строящемся доме" от МКБ. Вопреки названию программы можно купить жилье как в доме, находящемся на стадии возведения, так и в новостройке. Использование заемных средств для приобретения жилья на так называемой вторичке не представляется возможным.

Выдача денег происходит только в рублях. Срок, на который оформляется заем, может достигать двадцати лет. Другие важнейшие параметры программы:

  • ставка — от 6,9%;
  • первый платеж (взнос) — 20%;
  • сумма — от миллиона;
  • комиссии — только одна: за пользование ячейкой.

Московский Кредитный Банк выдает кредиты лицам в возрасте от 18-ти лет. Обратившийся за финансированием клиент должен подтвердить свой доход и гражданство.

Есть одно требование по программе, которое существенно портит общее впечатление о ней. Оно, в частности, касается погашения задолженности: за две недели до даты, когда должно произойти перечисление средств, на счете клиента уже должна быть необходимая сумма. Если это условие не выполняется, заемщика штрафуют. Размер штрафа составляет 10% от величины платежа.

Стандартные продукты

Лояльные ставки без поддержки со стороны государства предлагаются рядом российских банковских организаций. На общем фоне выделяется программа "Новостройка", входящая в линейку банка Енисей. Цели, на которые выдаются средства, аналогичны тем, что указаны в вышеописанном продукте.

При этом сроки кредитования выше: до тридцати лет. На покупку жилья в свежевыстроенном доме или находящемся на стадии возведения можно получить до 20 миллионов рублей. Первый взнос необходим совсем небольшой — всего лишь 10%. Основная ставка по займу стартует от 8,8 процента.

Что касается ограничений, то их два. Во-первых, объект, в котором находится квартира, обязательно должен быть аккредитован финансовой организацией. Во-вторых, отказ от страховки — имущественной, титула и личной — чреват увеличением процента почти на три пункта.

Если цены на "первичке" не вдохновляют, обращайтесь в Русский Ипотечный Банк. В рамках его продукта "Вторичный рынок" есть возможность купить жилье, пребывающее в залоге у кредитно-финансовой организации. В определенном смысле это даже хорошо, поскольку можно не бояться, что квартира "уйдет".

Условия по продукту:

  • ставка — 10 и выше;
  • взнос (первый) — 30%;
  • сумма — от 500 тысяч;
  • сроки кредитования — не более двухсот сорока месяцев;
  • комиссии — есть (расчет через аккредитив плюс аренда ячейки).

Как и в предыдущем случае, отказывающихся от страховки (в данном случае — от личной) ждет неприятный сюрприз: банк автоматически увеличивает размер кредитного процента на два пункта.

30 апреля 2016, 17:27
1021 0

Комментарии