Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в 2017 году

Ипотека
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2017 году

Какому заемщику рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2017 году будет интересно в первую очередь? Тому, кто не до конца оценил риски и спрогнозировал собственное благосостояние в рамках срока, в течение которого необходимо погасить задолженность. Имея сложности с возвратом долга, такие клиенты рады воспользоваться любой возможностью, которая поможет не лишиться квартиры или дома.

Кроме того, программы рефинансирования — отличное средство для сохранения высокого качества кредитной истории.

Посмотрим, какие условия действуют по продукту одного из лидеров отечественного банковского сектора.

Основная информация

Желание стать партнером Сбера и воспользоваться его предложением обусловлено приемлемыми условиями пользования новым займом. Финорганизация предлагает денежные средства сроком на 30-ть лет. Ставка составляет 13,75% (указано базовое значение, которое может увеличиваться в той или иной ситуации).

Из названия очевидно, что деньги даются на рефинансирование займов, полученных в сторонней кредитно-финансовой организации для покупки квартиры в многоэтажном доме или на строительство частного дома на загородном участке.

Главными достоинствами продукта выступают:

  • полное отсутствие каких бы то ни было комиссий;
  • индивидуальная работа с каждым обратившимся заемщиком;
  • особые условия для некоторых категорий клиентов.

Плюс к этому банк совершенно не настаивает на оформлении заемщиком договора страхования, защищающего от рисков утраты клиентом здоровья и жизни.

Объем финансирования определяется отдельно для каждого случая. Минимальный порог суммы составляет 300 тысяч рублей. Ее максимальное значение рассчитывается на основании:

  • оценочной стоимости объекта, приобретенного за счет кредитных средств;
  • остатка долга (без учета штрафных санкций) по займу, который будет погашен за счет денежных средств Сбера;
  • оценочной стоимости объекта недвижимости, предложенного в качестве обеспечения.

Выше было сказано, что личная страховка относится к необязательным требованиям. А вот со страхованием рисков гибели или утраты имущества, выступающего обеспечением, ситуация диаметрально противоположная: без заключения соответствующего договора страхования надеяться на получение денег не стоит.

О ставках

Стандартный кредитный процент по программе составляет 13,75 процента. Рассчитывать на него могут те клиенты, которые намерены выплатить долг в течение десяти лет. С ростом срока увеличивается и размер ставки. Например, при 10—20 годах пользования заемными средствами он составит 14 процентов, а при максимально возможном сроке (30-ть лет) — на 0,25 процентных пункта больше.

Перечисленные значения кредитных процентов предлагаются клиентам, которые через Сбер получают зарплату. Для иных категорий заемщиков предусмотрены надбавки. В частности, до того как осуществлена регистрация объекта недвижимости, к ставке добавляется 1%.

Остальные условия продукта

Требования к клиентам стандартны — соответствие возрастному ограничению (21-75) и наличие трудового стажа.

С документами ситуация аналогичная: бумаги требуются точно такие же, как и в случае с обычной ипотекой. То есть, мы говорим о заявлении на получение денежных средств, личных бумагах, подтверждающих доход и занятость документах. Плюс к этому понадобятся документы по обеспечению (особенно если в качестве последнего фигурирует недвижимость, которой клиент уже владеет).

05 октября 2016, 17:27
1048 0

Комментарии