Программа ипотека с государственной поддержкой

Ипотека
Программа ипотека с государственной поддержкой: условия, ставки

В нашей стране программа ипотека с государственной поддержкой создавалась специально для отдельной категории граждан. В нее входят все люди, которым крайне необходимо улучшение жилищных условий и они (люди) стоят в очереди на это самое улучшение. Понятно, что действие этого государственного проекта распространяется также и на:

  • молодых специалистов;
  • бюджетников;
  • молодые семьи.

В рамках данной программы предоставление денежных средств может осуществляться разными способами: предоставление гражданам частичной субсидии на ипотечный кредит, дотирование части кредитного процента по займу, реализация государственного жилья по льготной стоимости.

В каждом конкретном регионе РФ (области, крае) местные власти отвечают за применение того или другого из перечисленных способов. Соответственно, чтобы получить консультацию по данному вопросу, следует обращаться в региональные органы власти, которые занимаются решением вопросов жилищной политики. Кстати говоря, кроме федеральной программы поддержки в некоторых регионах существуют и собственные программы. Причем размер минимальной ставки для каждого из них неодинаков.

А теперь об условиях

Итак, каковы же условия по ипотеке с государственной поддержкой по состоянию на текущий момент? Рассмотрим предложения двух банковских учреждений

Сбербанк России — размер процентной ставки составляет 11% годовых (фиксированная ставка). При этом выдача средств возможна только в российских рублях на срок, не превышающий 30 лет. Максимальная сумма займа составляет 8 млн. рублей (минимальная—не регламентируется). Первоначальный взнос по ипотеке не может быть менее 20%. Заемщик имеет право подтвердить уровень своего дохода либо справкой по форме Сбербанка, либо по форме 2-НДФЛ. Кроме этих документов также необходимы гражданский паспорт, заполненное заявление-анкета, а также документы по залогу. Кстати говоря, первоначальный взнос на уровне 20% — условие изменяемое. Если клиент готов предоставить в качестве обеспечения иное жилое помещение. Обязательно страхование в пользу кредитора следующих рисков — утрата, гибель, повреждение (само собой, на весь срок действия кредитного договора). Несвоевременное внесение очередного платежа по кредиту штрафуется в размере двойной процентной ставки. Выдача заемных средств осуществляется путем перечисления необходимой суммы на счет компании-партнера.

ВТБ 24 — условия рассматриваемой ипотечной программы незначительно отличаются от тех, что предлагает Сбербанк. Процентная ставка, к примеру, также составляет 11% годовых, а максимальный срок кредитования — 30 лет. Минимальная сумма займа регламентирована и составляет 900 000 рублей, а максимальная — восемь миллионов. Оформить кредит можно не только в ближайшем отделении, но также и на сайте ВТБ 24.

Описанные программы достаточно выгодны для заемщика по следующим причинам:

  1. выдача заемных средств возможна для приобретения либо готового, либо уже возводящегося жилья;

  2. приемлемый размер кредитного процента — 11% годовых (если оформлять в ВТБ 24, то для строящихся объектов размер ставки может быть увеличен на 2,5% ставка);

  3. комиссии за рассмотрение заявки, а также за выдачу заемных средств полностью отсутствуют;

  4. досрочное погашение не только возможно, но еще и осуществляется без штрафных санкций со стороны кредитора.

Приведенные программы наглядно демонстрируют, что оформить кредит для приобретения собственного жилья не так уж и сложно. Кроме того, возможно предоставление средств на особо выгодных условиях (например, при нулевом размере первоначального взноса).

30 апреля 2016, 17:27
375 0

Комментарии