Кредит на покупку жилья 2017 - как и где взять

Ипотека
Ипотечный кредит на покупку жилья 2017: молодой семье, льготный

Почему с каждым очередным падением национальной денежной единицы все больше россиян начинает интересовать кредит на покупку жилья 2017? Потому что раньше стратегия граждан была выжидательной: правительство обещает очень дешевые жилищные займы, значит, нужно немного подождать.

Сегодня же никто не может быть уверенным в том, что банки, испытывающие давление вследствие санкций Запада, не перестанут в один "прекрасный" день кредитовать покупку квартир и домов. В результате семья, планировавшая приобрести жилье, но занимавшая выжидательную позицию, останется без долгожданных квадратных метров. И когда выпадет следующий шанс — неизвестно.

Именно поэтому интерес к ипотечным программам растет. Что же предлагается сегодня рядовому заемщику в этом сегменте рынка?

Молодым везде у нас… квартира!

В линейке практически каждого отечественного банковского учреждения присутствует кредит на покупку жилья молодой семье. В данном случае мы говорим о программах, условиями которых предусмотрена поддержка указанной категории заемщиков со стороны государства.

Типичным примером является "Ипотека с государственной поддержкой". Как известно, требования, закрепленные в соответствующих федеральных законах, оказывают значительное влияние на условия, действующие по продукту Банка Москвы. Перечислим наиболее важные с точки зрения клиента:

  • сумма, которую дадут — до восьми миллионов рублей включительно;
  • срок, в течение которого нужно вернуть долг — 30 лет (минимум — 3 года);
  • разрешенный для приобретения тип недвижимости — квартира в новом доме (допускается покупка жилья, находящегося в стадии постройки);
  • первый взнос — обязателен, размер не может быть меньше двадцати процентов;
  • ставка (основная) — от 11,15%.

Этот льготный кредит на покупку жилья характеризуется нулевой комиссией за рассмотрение заявки на получение денег. Зато безналичный перевод средств застройщику будет стоить около двух тысяч рублей.

Привлекательность предложения БМ заключается в том, что он предлагает оформить заем на основании двух документов. Проще говоря, подтверждать свой доход молодым супругам не придется. Правда, ставка автоматически увеличится на полпроцента, но для некоторых заемщиков такой способ все равно интереснее, чем предоставление 2-НДФЛ. Их наверняка огорчит тот факт, что первый взнос при выдаче по паре документов составляет 40%.

Вариант для всех

Газпромбанк, предлагающий взять кредит на покупку жилья, находящегося в строящемся доме, готов видеть в числе своих клиентов граждан РФ в возрасте от 20 лет. Заемщик обязан иметь определенный рабочий стаж, постоянную регистрацию, возможность подготовить 2-НДФЛ для оценки платежеспособности.

Иные условия по продукту "Квартира в строящемся доме":

  • выдача денежных средств — только на счет;
  • комиссии — в соответствии с тарифами (необходимо уточнять в отделении);
  • максимальная сумма — до 45 миллионов;
  • первый взнос — 20 процентов и выше;
  • ставка — от 13,25%;
  • погашение — аннуитет или дифференцированные платежи.

Срок пользования средствами банка составляет, как и в первом случае, тридцать лет (максимальное значение).

Как видим, ипотечные кредиты на покупку жилья в 2017 году (во всяком случае, до сегодняшнего дня) предлагаются в рамках специальных и стандартных программ. Выбор того или иного варианта должен быть основан на соответствии продукта конкретным запросам заемщика: первый взнос, необходимость подтверждения дохода либо отсутствие таковой, максимальная сумма и срок займа.

05 октября 2016, 22:49
991 0

Комментарии