Особенности ипотеки за рубежом

Ипотека
Ипотека за рубежом: процентные ставки, сроки кредитования, требования к заемщику

Интересно, есть ли в России хотя бы один человек, который бы отказался от владения коттеджем на берегу Средиземного моря или квартиры в центре Парижа? Те, у кого финансы позволяют, безусловно, тратятся на мечту, но что же делать тем, кто может позволить себе такое удовольствие только в кредит? Оказывается, ипотека за рубежом также имеет право на существование.

Причем некоторые страны особенно привлекают своими условиями. К примеру, в Болгарии и жилье недорогое и ипотека выдается всего лишь под 5-7% на срок до сорока лет. Стоимость квадратного метра квартиры в престижном районе здесь начинается от 1000 долларов за квадратный метр. Согласитесь, совсем недорого, если из окна можно полюбоваться на людный пляж?

В Германии ипотеку оформляют под 4-5% на срок до тридцати лет, только вот цена за квадратный метр, начинающаяся от границы в 3000 евро может и укусить. Тем не менее, этот вариант может показаться и более простым, нежели ипотека в Москве. В Испании также ипотека обходится недорого – 6-8% при стоимости квадрата жилого помещения от 1600 евро.

В общем, условия ипотеки во многих странах радуют гораздо больше, чем в России. Однако, не так все просто, как хотелось бы, иначе уже буквально каждая семья с достатком чуть выше среднего имела бы квартиру за границей. Во-первых, для оформления ипотеки сначала необходимо отправиться в страну, о которой вы грезите. Здесь необходимо не только выбрать жилье, но и осведомиться об условиях ипотеки на недвижимость за рубежом.

Главным образом, сложности вызывает сбор пакета документов и выбор банка. Не последнюю роль в этом играет и языковой барьер. Хотя, справедливости ради стоит отметить, что оформить ипотеку в той же Болгарии или Германии намного проще, чем в России в виду большой распространенности данного банковского продукта и высокого темпа рост цен на жилье.

Кроме того, существуют и учреждения, позволяющие приобрести недвижимость за границей, не выезжая за пределы России. По большому счету, консалтинговых компаний, сотрудники которых все сделают за вас, не сосчитать, а вот банки далеко не все кредитуют на покупку заграничной недвижимости. Один из самых популярных на сегодняшний день – FreeDom, предоставляющий ипотеку на приобретение жилья практически в любой точке мира.

В общем, спектр возможностей довольно широк, поэтому прежде чем кидаться в омут, следует оценить и его воду, и чертей, которые могут в нем скрываться. Разумеется, дешевле всего обойдется самостоятельное оформление ипотеки непосредственно в стране, которую вы выбрали, но лишь при том условии, что языком вы владеете в совершенстве.

30 апреля 2016, 17:27
634 0

Комментарии