Ипотека в июле 2016 года

Ипотека
Ипотека в июле 2016 года: процентные ставки, стоит ли брать

Столичная ипотека в июле 2016 года — это около 400 различных программ, благодаря которым можно стать владельцем своего жилья. Московские банки готовы предложить множество вариантов. Выбор же заемщика основывается на собственных потребностях, а также финансовых возможностях.

Подождать или не стоит?

На очередном совещании Совет директоров ЦБ РФ принял решение понизить ключевую ставку. По мнению аналитиков ведомства, отечественная экономика вошла в фазу восстановления, а это значит, что инфляция во втором полугодии ожидается меньше прогнозированной.

Можно ли, опираясь на данные из отчета регулятора, однозначно ответить, стоит ли брать ипотеку в июле? Сложно сказать. С одной стороны, чиновники сообщают об улучшении. С другой — нет определенности с индексациями зарплат и пенсионных выплат, а стратегия консолидации федерального бюжета отсутствует. Это, конечно, не дает повода ожидать худшего сценария развития событий. Но если ситуация позволяет, то жилье нужно покупать тогда, когда есть для этого возможность. Дополнительный довод в пользу этого утверждения — стабильный доход в долгосрочной перспективе. Если вы уверены, что он не изменится, то начинайте знакомиться с условиями банковских ипотечных программ.

Проценты и другие условия по продуктам

Предметом вожделения любой семейной пары является квартира в новостройке. Приобрести ее за счет кредитных средств можно по программе «Новостройка» (продукт предлагается ВТБ Банком Москвы).

Базовые процентные ставки заявлены на уровне 13 или 14 процентов. К минимальному проценту добавляется:

  • 0,5% — если оформление происходит по упрощенной процедуре (нужны только два документа);
  • 1% — при отказе от страховки (титульное, личное).

Выплачивать заем, взятый на покупку квартиры в строящемся доме, необходимо в течение 30-ти лет. Если получается быстрее — действуйте соответствующим образом. Это поможет уменьшить итоговую переплату. Тем более что моратория и штрафа за досрочную выплату долга не предусмотрено.

Основные условия продукта:

  • первый взнос — есть, 20%;
  • сумма — от 500 тыс. руб.;
  • комиссии — нет;
  • обеспечение — квартира, которую покупаете;
  • возраст клиента — от 21 до 55/60 (женщины/мужчины);
  • подтверждение дохода — по желанию;
  • гражданство РФ — требуется.

Если «первичка» грозит навсегда остаться несбыточной мечтой, обратите внимание на «вторичку». Помочь в приобретении готов Райффайзенбанк. В рамках его программы «Квартира на вторичном рынке» действуют следующие условия:

  • срок — до 25-ти лет;
  • первый взнос — есть, 15%;
  • сумма — до 26 млн. руб.;
  • ставка — от 11%;
  • залог — недвижимость, которая покупается;
  • ограничения и штрафы при досрочном погашении — нет;
  • возраст — 23-55/60;
  • регистрация — не имеет значения.

Есть у продукта недостаток — комиссии, которые платит клиент. Ему, в частности, предлагают оплатить открытие аккредитива, ячейку, а также юридическое сопровождение купли-продажи. От последнего, впрочем, есть возможность отказаться.

Где лучше взять ипотеку в октябре 2016.

23 июня 2016, 07:57
650 0

Комментарии