Ипотека с государственной поддержкой 2016

Ипотека
Ипотека с государственной поддержкой 2016, условия субсидирования ипотеки

Утвержденная Правительством еще весной, ипотека с государственной поддержкой 2016 стремительно набирает обороты. Об этом свидетельствует количество заявок, поданных гражданами, которые надеются за счет кредитных средств улучшить свои жилищные условия.

Для ее реализации государством предусмотрены довольно солидные суммы. Так, в частности, за счет федерального бюджета планируется покрыть порядка 20 миллиардов рублей. Примечательно, что оформить заем можно далеко не в любом кредитно-финансовом учреждении. Традиционно для нашей страны работать в рамках означенной программы согласились флагманы банковского сектора, в числе которых Сбербанк и ВТБ24.

В чем же выражается поддержка ипотеки со стороны государства? Прежде всего в том, что оно готово взять на себя выплату части процентов. И хоть мы говорим о поддержке, как одном из видов социальных программ, рассчитывать на нее могут не только социальные категории граждан:

  • молодые специалисты;
  • многодетные семьи;
  • военнослужащие и так далее.

Принять участие может любой гражданин Российской Федерации, соответствующий условиям банков.

Особенности социальной ипотеки

В связи с тем, что субсидирование ипотеки в 2016 году гарантировано государством, получить положительное решение от банковской организации по поводу заявки на получение средств несложно. Во многом это обусловлено невысокой процентной ставкой - 11% годовых. Заемщиков, вне всяких сомнений, радует тот факт, что она является фиксированной. То есть, не имеет значения, какую сумму берет человек в долг и на какой срок - ставка остается неизменной. Аналогичным образом обстоит дело и с размером первого взноса. Он также неважен.

Почему описываемая программа была запущена на государственном уровне? Потому что на российском рынке недвижимости сложилась такая ситуация, когда новое жилье обходится дешевле, чем на "вторичке". Кроме того, подобные инициативы позволят поддержать и строительную отрасль, которая в последнее время переживает не самые лучшие времена.

В одном из последних обращений Правительства было озвучено, что в ближайшем времени будут предприниматься все необходимые действия, чтобы еще больше понизить величину процентной ставки. Отсюда следует, что субсидирование ипотечных кредитов интересно не только гражданам с высоким уровнем доходов, но и со средним. Последние, кстати говоря, имея скромные финансовые поступления, могут пойти на небольшую хитрость: наличие созаемщиков позволяет увеличить значение общего дохода семьи и, соответственно, оформить кредит на покупку хорошей, просторной квартиры.

Условия оформления

Каковы же условия субсидирования ипотеки? Сколько нужно иметь денег на первый взнос и какие требования предъявляются к заемщикам? Давайте по порядку.

Максимальный срок пользования займом, а также верхний предел его величины привязаны к региону регистрации гражданина. Для столицы нашей страны и Санкт-Петербурга, а также соответствующих областей (Московской и Ленинградской) банки выдают до восьми миллионов рублей. В остальных регионах - не более трех. Срок же одинаков для всех - 30 лет.

Залогом выступает покупаемая недвижимость. Обязательные условия - ее независимая оценка и оформление страховки. Кстати, здоровье и жизнь, а также титул можно не страховать.

Первый взнос ограничен 15-20 процентам стоимости жилья. Впрочем, если клиент готов предоставить банку дополнительное обеспечение (тоже недвижимость), взнос не уплачивается.

Из преимуществ можно выделить возможность членов семьи стать созаемщиками, отсутствие комиссий (банковских) при оформлении, целых три месяца, отводимых на то, чтобы найти подходящее жилье.

30 апреля 2016, 17:27
499 0

Комментарии