Процентная ставка по ипотеке в 2016 году - ТОП-5 выгодных программ

Ипотека
Процентная ставка по ипотеке в 2016 году: рейтинг банков

Всем прекрасно известно, какая процентная ставка по ипотеке в 2016 году действовала на российском рынке: каких-либо сюрпризов для заемщиков по сравнению с прошлым годом не наблюдалось.

Эксперты уверены, что высокие проценты по займам (в первую очередь, по ипотечным) будут «радовать» граждан еще долго. И причины они видят в следующем:

  • по сравнению с США или Европой в России привлекаемые средства, за счет которых кредитуется ипотека, гораздо дороже;
  • российским банковским учреждениям совершенно недоступны дешевые и длинные деньги (например, принадлежащие ПФР);
  • в нашей стране очень слабо развит институт секьютеризации ипотечных займов (доход от подобных сделок составляет всего лишь 1% ВВП. В США, например, аналогичный показатель равен 80%);
  • отсутствие эффективных механизмов страхования банковских рисков.

Кроме того, зависимость процентных ставок от инфляции очень сильна.

В условиях дороговизны кредитных предложений потенциальный заемщик оценивает, в первую очередь, размер кредитного процента. И хотя данный параметр нельзя считать главным индикатором выгодности, он по-прежнему остается приоритетным ориентиром среди большей части населения.

В приведенной ниже таблице представлен рейтинг банков по ипотеке (2016 г.) Главным определяющим критерием выгодности той или иной программы явилась процентная ставка.

Программа/банкПроцентная ставкаСумма, рубМин. взносСрок
«Ипотека с государственной поддержкой»
Московский Индустриальный Банк
10—11,9% до 8 млн. 20% до 30 лет.
«Ипотека с государственной поддержкой»
Газпромбанк
11,5—12% 0,3-8 млн. 20% до 30 лет.
«Новостройка — субсидирование»
Открытие
11,55—11,95% 0,5-8 млн. 30% до 30 лет.
«Ипотека с государственной поддержкой»
Сбербанк России
11,9% до 8 млн. 20% до 30 лет.
«Квартира в новостройке»
Райффайзенбанк
14,9—18,95% до 26 млн. 15% до 25 лет.

Как видно, разброс ставок имеет место быть. Важно также иметь в виду размер первоначального взноса, который в подавляющем большинстве случаев (кроме некоторых программ) является обязательным требованием. И даже 10-типроцентный его размер — это довольно приличная сумма, которую необходимо будет изыскать, чтобы оформить ипотеку.

30 апреля 2016, 17:27
8046 0

Комментарии