Кредит от 30 до 500 тыс. рублей

Ставка по кредиту - от 15,9%
Одобрение за 10 минут.

Ипотечный кредит для многодетной семьи

По данным Агенства по ипотечному жилищному кредитованию до 2015 года покупку жилья через ипотечное кредитование сможет осуществить каждая третья семья. В 2020 году – этот способ будет доступен уже половине россиян. Видов ипотечного кредитования несколько. Нас интересует - «Ипотека для многодетных семей».

Под определение многодетная семья подходят семьи, в которых имеется более двух детей. Для того чтобы обеспечить покупку жилья многодетными семьями, банки снижают проценты по ипотеке.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию понизило проценты по кредиту до 6,15% годовых. Кредит по пониженной процентной ставке предоставляется тем заемщикам, кто собирается приобрести квартиру в новостройке. На рынке вторичного жилья действует ставка в 11% годовых.
В зависимости от статуса банка процентная ставка варьируется. Срок, на который выдается займ, составляет от 1 года до 30 лет. Банк может предоставлять кредит, как с единовременным взносом, так и без него. Также в зависимости от правил банка первоначальный взнос по кредиту варьируется от 10 до 30%.

Для оформления ипотеки на покупку жилья в банк необходимо представить некоторые документы:

  • Заявление на кредит в двух экземплярах;
  • Ксерокопия паспорта (все страницы полностью);
  • Справка о доходах заемщика;
  • Справка о доходах созаемщика;
  • Справка о составе семьи;
  • Ксерокопия трудовой книжки;
  • Документы по предоставляемому залогу (квартира, машина);
  • Техническая документация на квартиру, которую вы хотите приобрести;
  • Договор купли-продажи на квартиру с указанием стоимости.

Перечень документации уточняется в кредитном отделе банка индивидуально. Некоторые банки рассматривают возможность подачи справки о доходах не только от заемщиков и поручителей, но и от их родителей.

При оформлении ипотечного кредита банк может выдвигать некоторые критерии подбора квартиры: квартира должна находиться выше первого этажа многоквартирного дома, дом должен быть построен 40 лет назад, не раньше, и прочее.

Все многодетные семьи, вставшие на очередь до 1 марта 2005 года согласно Федеральной программе «Доступное жилье гражданам России», имеют возможность льготного кредитования:

  1. Органы местного самоуправления из бюджета погашают третью часть стоимости квартиры;

  2. Ежемесячные взносы можно делать при помощи субсидий, которые получает многодетная семья ежемесячно из местного городского бюджета;

  3. При рождении в семье еще одного ребенка после оформления ипотеки, списывается до восемнадцати процентов стоимости кредита;

  4. При покупке жилья государство выкупает у продавца 30 кв. метров приобретаемой жилплощади;

  5. Погашать кредит можно также за счет материнского капитала.

В принципе сам банк никаких льгот по ипотечному кредитованию не предоставляет. Все льготы предоставляются Федеральными органами управления и органами местного самоуправления. Без поддержки государства существование ипотечных банковских кредитов вообще было бы сомнительно.