Условия ипотеки в ВТБ 24 на 2017 год

Банки

По состоянию на сегодняшний день ипотека в банке ВТБ 24 — одна из наиболее интересных программ для заемщиков. Согласно оценке экспертных компаний, около 15% рынка ипотеки принадлежит банку. Вообще, процент охвата государственными банками этого сегмента оценивается на уровне 65%. По итогам первого полугодия ВТБ 24 выдано ипотечных кредитов на сумму 60 млрд. рублей, то есть, темпы кредитования недвижимости по сравнению с первым полугодием 2011 года увеличились более чем в 2 раза.

Чем привлекательны программы банка

Прежде чем перечислить условия ипотеки от ВТБ 24, нужно отметить, что в этом банке действует одна из самых низких ставок по кредиту: в рублях — от 9% годовых, в валюте — от 8,75%. Причем заемщик может самостоятельно выбирать, какая ставка ему наиболее интересна — либо фиксированная, либо переменная. Последняя зависит от ставки рефинансирования, установленной Центробанком России. Размер процентной ставки не зависит от формы, которой заемщик подтверждает свои доходы: можно предоставить в банк справку 2-НДФЛ, а можно и форму, разработанную самим банком. Финансовое учреждение учитывает не только доходы клиента, но и доходы от бизнеса или частной предпринимательской деятельности, а также уровень доходов близких родственников.

По некоторым ипотечным программам заемщику достаточно сделать всего лишь 10-типроцентный первый взнос.

Одним из отличий ипотеки ВТБ от продуктов банков-конкурентов является максимальный срок кредитования, который составляет 50 лет. То есть, возраст заемщика на момент полного погашения может составлять 75 лет (в других банках 60 — максимум). И это при том, что досрочное погашение задолженности возможно уже спустя три месяца после оформление кредита. Какие-либо штрафные санкции со стороны кредитора отсутствуют.

Базовые ипотечные программы:

  • вторичное жилье;
  • квартира в новостройке;
  • победа над формальностями;
  • гаражная ипотека;
  • ипотека + материнский капитал;
  • нецелевой ипотечный кредит;
  • ипотека для военных;
  • рефинансирование ипотечных кредитов;
  • залоговая недвижимость.

Кроме того, банк готов предложить своим клиентам оформить ипотеку по льготным программам:

  • ипотека с господдержкой;
  • витрина залогового имущества.

Их характерными особенностями являются фиксированные процентные ставки (11%-13% и 9% годовых), а также полное отсутствие дополнительных комиссий.

Сэкономить на оформлении ипотеки можно на процедуре проведения оценки недвижимости (банк выполняет ее самостоятельно) и за счет отсутствия комиссий за выдачу средств наличными и ведение ссудного счета.

Какие документы нужны заемщику

Для оформления ипотечного кредита заемщику понадобятся:

  • паспорт гражданина РФ и второй документ, которым может выступать водительские права, загранпаспорт, страховое свидетельство РФ, свидетельство ИНН;
  • копия трудовой (всех заполненных страниц);
  • справка о доходах — либо в произвольной форме, либо 2-НДФЛ;
  • другие документы, которые подтверждают дополнительные доходы заемщика — налоговая декларация (копия), договор и справка о доходах с дополнительного места работы.

Мужчины-заемщики возрастом до 27 лет обязаны предоставить в банк свой военный билет.

Кроме очевидных плюсов ипотеки можно назвать и один небольшой недостаток. Он заключается в наличии большого количества страховых договоров, обязательных для заключения кредитного договора: страхование здоровья и жизни клиента банка, страхование рисков неисполнения своих обязательство по договору и прочие.

02 июня 2016, 13:40
1139 0

Комментарии