Ипотека в Транскапиталбанке

Банки

На сегодняшний день ипотека в Транскапиталбанке предоставляется в рамках нескольких программ. Одной из самых последних является «Ипотека без границ». Главное преимущество данной программы — кредитование ипотеки практически в любом регионе России. Хотя изначально существовало два ограничения: первое — кредиты предоставлялись только в Москве и Новосибирске, второе — программа представляла собой сезонное предложение банка.

Данная программа представляет собой классическую схему предоставления заемных средств под залог недвижимого имущества. Причем полученные деньги можно использовать двумя способами: в качестве жилищного кредита или для потребительских целей. Форма предоставления — кредитная линия с лимитом средств на уровне 20 млн. руб. В зависимости от вида обеспечения максимальный срок кредитования может составлять 10 или 15 лет. В первом случае залогом выступает недвижимость, находящаяся в собственности заемщика, а во втором — приобретаемая.

Минимальный процент по кредиту данного типа составляет 12,5% годовых. В зависимости от условий предоставления средств ставка может увеличиваться до 16%. Кроме того, отказ клиента оплатить некоторые комиссии приводит к дополнительному ее увеличению еще на 4,5 пункта. Размер процентной ставки зависит, конечно же, от цели кредитования и соотношения двух сумм: общей суммы займа и стоимости обеспечения. Например, если оформление ипотеки преследует своей целью приобретение жилья и его ремонт, причем обеспечением выступает приобретаемая квартира, то заемщик вправе рассчитывать на минимальную ставку, то есть, 12,5% годовых при условии, что максимальная сумма кредита не превысит 50% стоимости залога. Увеличение размера займа до 75% стоимости обеспечения влечет за собой и увеличение процента до 13,5% годовых.

Другие программы банка

Повышенные ставки имеют место и в том случае, если заемщик оформляет кредит под залог недвижимости, которая находится в его владении. В такой ситуации минимальная ставка по ипотеке уже будет составлять 13,5%, и действовать она будет для двух случаев:

  • ремонт жилья;
  • благоустройство квартиры.

Если заемные средства используются на любые другие цели, то они предоставляются заемщику банком под 16% годовых.

Тот факт, что заемщик является индивидуальным предпринимателем, автоматически увеличивает ставку по кредиту на 2%. Если же заемщик отказывается:

  • от уплаты комиссии за выдачу траншей — +0,5%;
  • от страхования жизни — +2,5%;
  • от страхования титульного — +1%.

Максимальная сумма кредита по ипотечным программам банка составляет 45 млн. руб. или 1,5 млн. долларов США. Схема погашения — аннуитет. Досрочное погашение возможно в любое время без санкций со стороны банка.

02 июня 2016, 13:40
571 0

Комментарии