Ипотека в СКБ Банке

Банки

По состоянию на сегодняшний день ипотека в СКБ Банке фактически оформляется в рамках одной программы с необычным названием «12-12-12». Когда мы подробнее ознакомимся с ее особенностями, то станет понятно, что она относится к классике жилищного кредитования.

Условия программы следующие:

  • цель - приобретение объекта недвижимости;
  • размер займа - от 350 000 рублей;
  • срок пользования средствами банка - 12 лет;
  • процент - 12% годовых;
  • размер первоначального взноса - от 12% и выше;
  • досрочное погашение обязательств - возможно (без комиссий и ограничений).

Если вдруг окажется, что дохода обратившегося клиента для обслуживания сделки не хватает, то можно привлечь к сделке двух созаемщиков (солидарных). Например, первый - это супруг (супруга), а второй - кто-то из родственников. Вообще, им может быть любое лицо. Главное, чтобы оно соответствовало тем же требованиям, которые предъявляются к заемщику.

Нужно сказать, что перечень требований к клиенту традиционен. Во-первых, он должен быть гражданином России. Во-вторых, соответствовать определенным возрастным рамкам: от 23 до 65 лет. В-третьих, необходимо быть зарегистрированным и проживать в регионе, где расположено отделение банка-кредитора. Последнее требование касается стажа работы на последнем месте (не может бытьменьше 3-х месяцев).

Документы заемщик и созаемщик предоставляют одинаковые. Это паспорт гражданина РФ, справка, подтверждающая официальный доход (со всеми необходимыми печатями и подписями), военный билет (мужчины старше 27-ми не предъявляют). Кроме того, понадобится полный пакет бумаг на недвижимость, которая будет выступать обеспечением по займу.

Теперь нужно сказать несколько слов о взаимосвязи страховки и процентной ставки по займу. В том случае, если заемщиком осуществлено страхование рисков потери трудоспособности и жизни, процентная ставка за пользование средствами составит 12% годовых. О ней мы уже говорили. Действует она только в течение первого года. Начиная со второго, ее размер составляет 14%, в с третьего - 16% годовых. Это нужно учитывать в обязательном порядке. Естественно, отказ от оформления страховки приводит к увеличению данных значений до 14%, 16% и 17,5% годовых соответственно.

Не для всех

Помимо рассмотренной программы есть и еще один способ обзавестись жильем. Правда, сопряжен он с некоторыми ограничениями. В частности, денег банк выдаст только в том случае, если Вы приобретете квартиру в жилом комплексе «АСТОН-ПЛАЗА» или «АСТОН-ПАРК».

В этом случае ипотекой в СКБ Банке предусмотрено получение денежных средств в размере от 300 тысяч до 5 миллионов 700 тысяч рублей. Первый взнос является обязательным условием. Минимальный его размер не может быть меньше 10%. Хотя внести, к примеру, 90% стоимости квартиры Вам вряд ли кто-то помешает. Кредитоваться можно на срок от 3-х до 30-ти лет. Процентная ставка зависит от заемщика. Если он страхует свою жизнь и потерю трудоспособности, то за пользование займом платит 10% годовых. В противном случае плата составляет 13%.

02 июня 2016, 13:40
500 0

Комментарии