Условия ипотеки в Сбербанке на 2017 год

Банки

С недавних пор получение ипотеки в Сбербанке стало еще проще. Если раньше каждый клиент обязан был подтверждать свои доходы при помощи справки 2-НДФЛ, то теперь можно воспользоваться справкой по форме Банка. Для этого достаточно скачать ее с официального сайта банковского учреждения или же получить в одном из представительств Сбербанка.

Ипотека может быть оформлена в рамках трех базовых или четырех специальных программ кредитования. К первым относятся:

  • приобретение готового жилья;
  • приобретение строящегося жилья;
  • строительство жилого дома.

Ко вторым относятся такие программы:

  • рефинансирование ранее выданных жилищных кредитов;
  • загородная недвижимость;
  • гараж;
  • ипотека плюс материнский капитал.

Максимальный срок предоставления заемных средств по всем программам составляет 30 лет. Минимальный размер первоначального платежа— от 0% (программа рефинансирования жилищных кредитов) до 15%. В зависимости от выбранной кредитной программы различаются и процентные ставки — от 9,5% до 13,5% годовых в российских рублях и от 11% до 11,5% годовых в валюте. Клиенту будет полезно знать, что средства на рефинансирование уже взятых ранее кредитов на жилье в валюте не предоставляются.

Нельзя упустить из виду

Особого внимания заслуживают документы для получения ипотеки в Сбербанке по одной из семи перечисленных программ. Каких-либо фундаментальных различий между программами нет. Для того чтобы заявка на получение средств была рассмотрена в кратчайшие сроки, Банку требуются:

  • заявление-анкета не только самого заемщика, но и аналогичное заявление-анкета созаемщика (титульного);
  • заявление-анкета поручителя или созаемщика или залогодателя физического лица (залогодателем может выступать и юридическое лицо, от которого также потребуется заявление-анкета);
  • гражданский паспорт заемщика (поручителя, залогодателя, созаемщика);
  • документы на залог, который выступает обеспечением по ипотеке;
  • пакет документов, который подтверждает трудовую занятость, а также финансовое состояние и заемщика, и созаемщика, и поручителя — данное требование распространяется на тех заемщиков (поручителей и созаемщиков), которые не получают зарплату плату на счет, специально открытый в данном Банке;
  • вся необходимая документация по жилому помещению, которое кредитуется (собрать их можно в течение 4-х месяцев после принятия положительного решения о выдаче ипотечного кредита);
  • документ, подтверждающий внесение первоначального взноса (если предусмотрен кредитной программой).

Данный перечень следует дополнить еще двумя пунктами. Во-первых, для выдачи кредита по программе «Молодая семья» необходимо предоставление заемщиком свидетельства о браке (если семья неполная, то такой документ не предоставляется), свидетельства о рождении ребенка (детей) и документов, которые подтверждают родство с родителями, если последние решили выступить созаемщиками по кредиту. Во-вторых, по программе «Ипотека плюс материнский капитал» клиент Банка обязан предоставить государственный сертификат на семейный (материнский) капитал, а также документ, подтверждающий остаток средств материнского капитала. Выдается такой документ территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации.

Таким образом, ипотека от одного из лидеров рынка банковских услуг — это:

  • отсутствие каких-либо комиссий за выдачу средств;
  • интересные процентные ставки за пользование деньгами;
  • индивидуальный подход к рассмотрению каждой кредитной заявки;
  • льготные условия кредитования для молодых российских семей.

Кроме того, следует отметить, что клиенты, получающие заработную плату или пенсию через этот банк, могут рассчитывать на специальные условия предоставления кредита. Интересен также тот факт, что страхование жизни заемщика и созаемщика не является обязательным, что довольно заметно отражается на сумме кредита.

После того, как заем одобрен и получен, заемщику может быть оформлена неперсонализированная или персонализированная кредитная карта. Разница между ними заключается в том, что в первом случае максимальный размер кредита составляет 150 тыс. рублей, а во втором — 200 тыс. рублей.

02 июня 2016, 13:40
791 0

Комментарии