Условия по ипотеке в Нордеа банке

Банки

Чем хороша ипотека в Нордеа банке по сравнению с предложениями конкурентов? С точки зрения заемщика, в первую очередь интересен небольшой размер первоначального взноса. Он составляет всего лишь 10%. Обязательно нужно отметить подход банка к установлению величины процентных ставок. В зависимости от положения на рынке данное финансовое учреждение практикует снижение их размера. Так, например, за первое полугодие 2012 года это было сделано дважды. Кроме того, немногие российские банки (в том числе, и этот) осуществляют сделки с занижением стоимости объектов недвижимости. Хотя стоимость более 50% всех выставленных на продажу квартир нуждается именно в этом.

Программы кредитования жилой недвижимости

Рассмотрим ипотечные программы данного банка более подробно. Как уже было сказано, заемщику предлагается на выбор пять кредитов:

  1. «Классический» — позволяет оформить кредит на сумму от 10 000 до 100 000 тыс. евро (либо рублей или долларов США в эквиваленте). Ставка по кредиту зависит от выбранной валюты и составляет от 11% годовых в рублях и от 6,5% годовых в валюте. Максимальный срок предоставления займа составляет 30 лет. При расчете платежеспособности клиента во внимание принимается и доход ближайших родственников. За досрочное погашение штрафных санкций не предусмотрено. Система погашения долга может быть двух видов: либо аннуитетная, либо дифференцированная;
  2. «Целевой» — предоставление денежных средств на покупку/строительство квартиры/частного дома или проведение капитального ремонта в уже имеющемся жилье. Главное условие программы — обязательное подтверждение целевого использования заемщиком полученных денежных средств. Банк готов предоставить до 4 млн. рублей (или эквивалент этой суммы в долларах США и евро) на срок до 30-ти лет. При этом размер кредитного процента зависит от выбранного срока кредитования. Он может составлять от 11% до 13,25% годовых в рублях (6,5%-10% годовых в валюте). При этом наличие поручителей или постоянной регистрации заемщика в регионе, где планируется приобрести недвижимость, не требуется;
  3. На долевое участие в строительстве — в рамках программы допускается приобретение квартир исключительно в аккредитованных финансовым учреждением новостройках. Их возведением занимаются ООО «ЭнСиСи Недвижимость», а также компании, входящие в состав концерна ЮИТ. Условия предоставления средств аналогичны уже описанным программам. До момента оформления регистрации приобретаемого жилья банк не требует предоставления в качестве обеспечения уже имеющейся в собственности заемщика недвижимости;
  4. «Нецелевой» — эта программа позволяет оформить заем под залог имеющегося у заемщика (или третьих лиц) недвижимого имущества. Самое главное, что цели, на которые берутся деньги, с банком обязательно обговариваются. Однако, в будущем предоставлять ему документы, подтверждающие, что кредитные средства пошли «куда следует» необязательно;
  5. Рефинансирование взятых ранее ипотечных займов.
02 июня 2016, 13:40
448 0

Комментарии