Ипотека в Глобэкс Банке

Банки

Если перефразировать одно широко известное изречение, то получится примерно следующее: богата и разнообразна ипотека в Глобэкс Банке. Всего в его активе имеется 19 программ кредитования недвижимости. Довольно широкая линейка, согласитесь.

Вообще, все упомянутые программы можно разделить на несколько групп (в зависимости от цели, на которые выдаются деньги):

  • кредитование готового жилья;
  • выдача средств на приобретение квартиры в новостройке;
  • заем на покупку загородного жилья.

Кроме того, имеется парочку специальных программ, о которых мы еще упомянем.

Первая группа представлена восемью различными вариациями: приобретение недвижимости на «вторичке» (комбинированная или фиксированная рублевая ставка или фиксированный долларовый процент), кредитование долей и комнат, программы по стандартам АИЖК (Материнский капитал и Стандарт), возможность покупки индивидуальной жилой или нежилой недвижимости. Здесь мы говорим о процентных ставках от 11,25% до 13,5% годовых в рублях и 8,25% годовых в американских долларах. Последние две упомянутые программы характеризуются кредитными процентами, размер которых привязан к ставке рефинансирования Центробанка. Практически во всех случаях необходимо внесение первоначального взноса (от 15% и выше).

Вторая группа программ представлена пятью продуктами - покупка квартиры на «первичке» (комбинированная и фиксированная ставка в рублях, а также фиксированная в долларах), приобретение жилья под залог уже имеющегося и «Стимул» (АИЖК). В данном случае заемщик может рассчитывать на ставку от 8,8% до 13% годовых в рублях или же 9,25% в долларах США. Банк потребует внесения первоначального взноса (от 15%). Важны также и дополнительные расходы, которые несут клиенты. Речь идет, например, о заключении страховых договоров.

Займы на покупку загородного жилья характеризуются скромными сроками предоставления средств. Им также присущи и сугубо индивидуальные особенности. К примеру, банк не кредитует вспомогательные и прочие придомовые постройки. Это нужно учитывать при подаче кредитной заявки. Что касается размера процентных ставок, то они могут быть и фиксированными, и комбинированными, и привязанными к ставке рефинансирования ЦБ. Первоначальный взнос также характерен для программ этой группы.

В отдельном рассмотрении нуждается военная ипотека в Глобэкс Банке. Право воспользоваться ею имеют выпускники военных вузов, а также военнослужащие, которые заключили свой контракт (первый или же второй) уже после 2005-го года. К ее преимуществам следует отнести минимум документов, предоставляемых заемщиком и полное отсутствие комиссий (в том числе, и скрытых). Кроме того, квартира сразу же становится собственностью военного, а вот погашение оформленного займа осуществляется за счет бюджета.

Кроме того, есть программа, благодаря которой жильем может обзавестись особая категория заемщиков. Какая? Это видно из названия, которое, кстати, звучит как «Ипотека для молодых ученых» (первоначальный взнос - от 10%, ставка по займу - от 10%).

Скорее жив, чем…

Интересна история данного банка. Образованный еще в 1992-ом, в 2008-ом он не избежал участи многих своих товарищей по несчастью: в кризис многие вкладчики начали срочно расторгать депозитные договора. Естественно, отток вкладов ознаменовал проблемы с ликвидностью. В этой связи собранием акционеров было принято решение о продаже учреждению известному Внешэкономбанку. И благодаря этому удалось выйти из затруднительного положения. Усилению позиций организации на финансовом рынке способствовало приобретение 100% акций Национального торгового банка.

В настоящее время кредитно-финансовоеучреждение характеризуется широкой филиальной сетью и продуктовой линейкой. Оформить ипотеку в Глобэкс Банке можно в рамках нескольких программ. И, как мы уже знаем, среди них присутствует даже парочка специальных.

02 июня 2016, 13:40
457 0

Комментарии