Ипотека в банке Форштадт

Банки

В настоящее время ипотека в банке Форштадт выдается и в рамках собственных программ, и по известным стандартам АИЖК. Финансовая организация готова предоставить средства заемщикам для:

  • приобретения готовых квартир;
  • покупки жилья, которое находится на стадии достраивания;
  • обзаведения собственным загородным домом или же земельным участком.

Невзирая на то, что кредитно-финансовое учреждение является относительно молодым игроком на ипотечном рынке, его продукты уже успели стать известны широкому кругу граждан. Среди основных причин популярности специалисты отмечают достаточно широкую линейку кредитных продуктов, а также чрезвычайно гибкую систему оценивания возможностей каждого заемщика.

На все готовое

Чтобы воспользоваться ипотекой в банке Форштадт с целью приобретения квартиры на «вторичке», нужно иметь как минимум 10% собственных денежных средств. Остальные с радостью предоставит кредитор. Пользование ими обойдется в 13,2% годовых. На фоне аналогичных предложений конкурентов (в среднем, от 14% и выше), такой процент выглядит достаточно привлекательно.

В качестве заемщика может выступать как собственник бизнеса, так и наемный работник. Требования к стажу последнего не отличаются новизной: работать на последнем месте нужно не менее 3-х месяцев. Что касается официального дохода, то его подтверждение обязательно. Для этой цели может использоваться как справка 2-НДФЛ, так и справка по форме кредитно-финансового учреждения. Отдельного упоминания заслуживает диапазон возраста потенциального заемщика. На получение займа могут рассчитывать граждане от 18-ти до 75-ти (!) лет. Срок кредитования не «привязан» к процентной ставке. Главное влияние на ее размер оказывает первый взнос. Кстати, указанные выше 13,2% - это не минимальная ставка. Диапазон ее значений стартует от 11,8% годовых.

В ситуации, когда квартира находится в достраиваемом доме, потенциальный заемщик опять-таки может обладать всего лишь 10% суммы, необходимой для покупки. Примечательно, что оформлять страховку по договору кредита ему не потребуется. Размер кредитного процента напрямую зависит от суммы, которую клиент готов внести в виде первого взноса. Причем на этапе строительства ставка составляет 13%-14,8% годовых, а после сдачи дома ее размер уменьшается на 1,5 процентных пункта.

Если нужен дом или земля

Здесь 10% стоимости дома или земли будет недостаточно. Банк готов кредитовать заемщика только в том случае, если у него на руках имеется сумма как минимум вдвое больше. Понятное дело, что внесение 30% и более встретит полное одобрение кредитора. Да и самому клиенту будет проще, если он сразу заплатит больше, чем 20%. Почему? Потому что размер процента по кредиту зависит как раз от размера первого взноса и может варьироваться от 12,2% до 13,5% годовых.

Особое преимущество

Одним из важнейших преимуществ банка является возможность использования материнского капитала. Кроме него погашение займа может осуществляться субсидиями, на которые имеет право конкретный заемщик.

Возможность выделения доли несовершеннолетним наследникам в квартире, которую намечено приобрести за счет кредитных средств, делает предложение упомянутой финансовой организации действительно уникальным. Предложить нечто подобное могут в Питере далеко не все банки. Во всяком случае, пальцев одной руки хватит, чтобы их пересчитать.

02 июня 2016, 13:40
370 0

Комментарии