Ипотека в Центр Инвест Банке

Банки

Реализовать свою мечту об уютном доме или квартире помогает ипотека в Центр Инвест Банке оформляемая. Заемные денежные средства могут предоставляться российским гражданам на следующие цели:

  • приобретение квартиры (земельного участка, дома) на вторичном рынке недвижимости;
  • покупка жилья по договору долевого участия;
  • строительство частного жилого дома (или его завершение);
  • купля недвижимости коммерческого типа.

Чтобы оформить ипотеку в Центр Инвест Банке нужно сначала подать заявку, а также пакет документов ответственному менеджеру. Впрочем, отделение посещать необязательно. На сайте организации имеется специальный раздел, в котором заполнить заявку на кредит можно и в режиме онлайн. В отделение же придется идти уже после того, как она будет согласована.

Как уже было упомянуто, банковское учреждение кредитует и жилую, и коммерческую недвижимость. В первом случае условия таковы:

  • размер займа - не ограничен;
  • максимальный срок - 20 лет;
  • досрочное погашение - возможно как полное, так и частичное. Ни то, ни другое уплату штрафов или комиссии не предусматривает;
  • залог - приобретаемый объект (в некоторых случаях может понадобиться поручительство);
  • схема погашения - аннуитет;
  • страховка - не является обязательным условием.

Во втором - несколько иные:

  • срок предоставления средств - 5 лет;
  • обязательный авансовый платеж - от 25% и выше;
  • ставка по кредиту - от 17% годовых;
  • тип обеспечения - аналогично предыдущей программе.

Если заемщику интересна коммерческая недвижимость, и он подает заявку онлайн, то ему предоставляется скидка в размере 0,25% годовых.

Время цифр

Теперь давайте проанализируем и другие условия, на которых ипотека от Центр Инвест Банка предоставляется.

Здесь основное внимание заемщик должен сосредоточить на величине ставки, которая ему может быть предложена. Она «привязана» к размеру авансового платежа, а также сроку кредитования. Так, например, если первый составляет от 15% до 29%, а заем оформляется на 10 лет, то первые пять лет будет действовать ставка в размере 13,5% годовых. За пользование деньгами банка в течение шестого (седьмого, восьмого и так далее) года ее размер рассчитывается как сумма 7,75% годовых плюс МР6М. Клиент может и отказаться от такого порядка расчета, заключив договор, в котором будет фигурировать четко фиксированный кредитный процент. В рассматриваемом случае его величина равна 15,5% годовых.

За непонятной аббревиатурой МР6М скрывается такое понятие, как индикативная ставка. Ее расчет выполняется специальной организацией - Национальной валютной ассоциацией. Банком принято решение, что в период до 31 декабря 2013-го года она повышаться не будет. Более того, в текущем году ее размер принят на уровне прошлого года.

Что касается условий для заемщиков, которые обслуживаются в банке, или же не обслуживаются, но имеют идеальную кредитную историю, то для них предусмотрены ставки на 0,25% годовых ниже. Для специальных заемщиков они ниже на 0,5% годовых.

Льготная программа для педагогов

Обеспечение жильем молодых учителей проходит в рамках соответствующей правительственной программы. Учителя школ и преподаватели вузов имеют право на оформление ипотечного кредита на особо льготных условиях. Что под ними подразумевается? Во-первых, возможность внесения в качестве первоначального взноса субсидии, выданной за счет бюджета, либо же собственных накоплений. Во-вторых, кредитный процент в размере 11% (действует только первые 60 месяцев. Далее ставка устанавливается в начале каждого года отдельно). В остальном же программа сходна с остальными представителями кредитной линейки.

02 июня 2016, 13:40
1064 0

Комментарии