Условия по ипотеке в банке Россия

Банки

Сегодня ипотека в банке Россия— это две программы позволяющие не только оформить кредит на приобретение квартиры на «вторичке», но также на участие в долевом строительстве. В первом случае деньги выдаются под залог жилья, которое приобретается, на следующих условиях:

  • валюта кредитования — только рубли;
  • минимальная/максимальная сумма займа — 200 тысяч/20 000 000 рублей;
  • срок кредитования — от полугода до 20 лет;
  • процент за пользование средствами банка — 17% годовых;
  • погашение основного долга и процентов по займу — ежемесячно. Систему погашения (дифференцированную или аннуитетную) клиент выбирает самостоятельно;
  • досрочное погашение — без каких-либо санкций (штраф, пеня) со стороны кредитора;
  • несвоевременное погашение — карается пеней в размере 0,1% от размера суммы невыполненных обязательств;
  • первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья (оценочной).

Во втором случае условия несколько иные (валюта и срок кредитования аналогичны условиям предыдущей программы):

  • сумма кредита — минимальная составляет 500 тысяч рублей, а максимальная — 20 миллионов;
  • размер первоначального взноса — 20% от стоимости квартиры, которая указано в договоре;
  • кредитный процент — до момента государственной регистрации обеспечения он составляет 20% годовых, после регистрации — 16,5% годовых;
  • степень готовности объекта — от 20% и выше;
  • досрочное погашение — не штрафуется;
  • погашение — осуществляется по аннуитетной или дифференцированной системе.

Пакет документов

Нужно отметить, что данное банковское учреждение очень серьезно подходит к вопросу рисков. А потому требует от своих заемщиков предоставить внушительный пакет документов. Помимо анкеты-заявления потенциальный заемщик должен предоставить:

  • гражданский паспорт;
  • документы на недвижимость, которая выступает обеспечением (первая программа);
  • выписка из ЕГРП (не старше 1 месяца!), договора о том, что недвижимость используется 3-ми лицами (если таковой имеется), кадастровый и технический паспорт, справка о лицах, которые зарегистрированы в залоговой квартире;
  • справка о доходах за последние три месяца (либо в свободной форме, с обязательным заверением работодателя, либо по форме 2-НДФЛ);
  • копия трудовой (заверенная);
  • пенсионное удостоверение;
  • свидетельство ИНН и государственного пенсионного страхования (если таковые имеются);
  • документы об образовании;
  • свидетельства о браке и рождении детей;
  • водительские права (если есть);
  • военный билет;
  • загранпаспорт (если имеется).

Кроме перечисленного клиент должен предоставить документальное подтверждение открытия счетов (карточных, до востребования, депозитных, текущих) в иных банках. При этом по каждому из них понадобится выписка за последние шесть месяцев. Кроме того, заемщику требуется подтвердить наличие в его собственности высоколиквидного имущества. Таким имуществом может считаться автомобиль, квартира, земельный участок.

02 июня 2016, 13:40
426 0

Комментарии