Ипотека в Банке Москвы

Банки

Новые дома в большинстве городов России растут, как грибы после дождя. Но еще быстрее растет количество предложений по ипотеке. И это вполне понятно. Кто же сейчас может купить квартиру за счет личных сбережений? Безусловно, большая часть россиян с трудом способны накопить на оформление кредита на жилье, не то что на приобретение дома мечты. Просматривая различные предложения, обязательно нужно рассмотреть и такое, как ипотека в Банке Москвы.

Именно здесь можно обнаружить большое разнообразие ипотечных займов с одинаковой процентной ставкой. Большинство финансовых учреждений стремиться выдавать кредиты на новое жилье, ценность которого, соответственно, выше. Именно поэтому при рассмотрении различных кредитных программ, можно обнаружить довольно существенную разницу в процентах.

В Банке Москвы и ипотека на первичном рынке, и ипотека на вторичном рынке, и даже кредиты на строящееся жилье выдаются под 12,75%. Для лояльных клиентов предусмотрена скидка в 0,5-1%. Единственная ипотека, которая имеет более высокую ставку – 16,65%, это кредит на потребительские нужды под залог недвижимости. Сроки погашения ипотеки в этом банке также довольно приемлемые – от трех до 25 лет.

Интересный вариант предлагается для тех, кто желает построить частный дом или загородный коттедж в долг. Известно, что построить дом не так уж и легко. Необходимо купить материалы для фундамента, каркаса, а также для внутренней отделки и так далее. Кроме того, нужно нанять целый ряд рабочих с различной специализацией. Но, и это не самая большая сложность. Дом строится не в один момент, а довольно длительно, порой в течение нескольких лет.

За это время цены могут очень существенно вырасти. По этой причине оценка проекта выражает сумму на порядок меньшую, чем может потребоваться. Банк Москвы нашел очень хороший выход из этого положения. На строительство дома он выдает не простую ипотеку, а открывает кредитную линию, по которой заемщик может получить до четырех траншей. Возможно также открытие возобновляемой кредитной линии.

Для покупки же квартиры предусмотрена вполне стандартная ипотека с единовременной выдачей денег. Нужно признать, что первоначальный взнос по ипотеке в Банке Москвы далеко не самый маленький. Для покупки новой квартиры он составляет 30%, а на вторичном рынке – 20%. Это довольно существенно, если учитывать, что оформление кредита под залог недвижимости само по себе требует немалых расходов, большую часть из которых составляют услуги оценщика и нотариуса.

Стоит обратить внимание и на такой факт, что ипотечный кредит в Банке Москвы может предоставляться не только под залог приобретаемого жилья, но и под залог уже того, которое имеется в наличии. Только во втором варианте рассчитывать на выдачу крупной суммы не стоит. Допустим, вам для совершения сделки требуется 100 тысяч долларов, а ваша квартира оценена в 50 тысяч. В таком случае вы получите всего 40 тысяч, а процентная ставка останется прежней.

Среди преимуществ ипотечных программ Банка Москвы стоит отметить прозрачность условий и отсутствие комиссий за выдачу кредита, ведение ссудного счета. Нет ограничивающих санкций и на досрочное погашение.

Как и любое крупное финансовое учреждение, этот банк предлагает различные варианты погашения, от списания суммы с зарплатной карты, до электронного банкинга. Это довольно удобно, особенно для молодых семей, в которых папа все время на работе, а мама зачастую просто не может добраться до филиала банка. В общем, обратить внимание на ипотеку в Банке Москвы стоит, так как преимуществ в ней немало.

02 июня 2016, 13:40
560 0

Комментарии