Кредитование инвестиционных проектов

Кредиты для бизнеса
Кредитование инвестиционных проектов: условия и особенности

Каждый хотя бы раз в жизни слышал про инвестиции, но не каждый задумывался о том, зачем нужно вкладывать свои деньги и как они используются. А между тем, с миру по нитке, а предприятию, выпускающему ценные бумаги, новый капитал для развития. Практически эту же цель преследует инвестиционное кредитование проектов, которое существенно отличается от обычного кредита по целому ряду факторов.

Во-первых, кредитная организация принимает на себя ряд рисков и получает прибыль, пропорциональную росту цен на продукцию предприятия, в которое было осуществлено вложение. По этой причине положение заемщика оценивается еще более тщательно, рассматриваются прогнозы финансистов на будущее организации, темпы ее развития и возможные доходы.

Во-вторых, инвестиционное кредитование требует от заемщика определенных вложений, примерно 20-50% от необходимой для развития и расширения суммы. Если же юридическое лицо уже осуществило часть плана на свои кровные, то это необходимо подтвердить документально.

В-третьих, если кредит на развитие бизнеса, покупку недвижимости под склады и офисы, на пополнение оборотных средств носит чаще всего краткосрочный характер – год-три, а максимум семь, то инвестиционное кредитование – процесс долгосрочный, возврат долгов при котором занимает 7-10, а иногда и больше лет. Кроме того, предприятиям, в которые банк вложил свои средства, предоставляется возможность отсрочки уплаты процентов в тяжелые для него времена.

И наконец, если предприятию для дальнейшего развития проекта необходим дополнительный оборотный капитал, то он вправе оформить его отдельным кредитом или даже линией кредитов. То есть, кредитование инвестиционных проектов позволяет только реализовать проект и не более того, что отнюдь не говорит о малой сумме кредита.

Различают три основных вида рассматриваемого кредитования:

  1. Собственно инвестиционное кредитование, при котором длинный рубль предоставляется уже существующему предприятию для осуществления расширения, бизнес-плана и так далее. Экономисты называют этот вид наименее рискованным, так как предприятие уже существует и имеет определенную динамику, по которой можно оценить его возможное будущее.
  2. Проектное финансирование, которое влечет вложение банковского рубля в проекты, которые имеют место быть исключительно на бумаге. Такие вложения весьма рискованны. Конечно, можно согласно проекту просчитать возможное развитие событий и поведение рынка касательно задумки, но жизнь – непредсказуемая штука.
  3. Финансирование строительных проектов – вложение банковских денег в строительство жилых, нежилых и коммерческих домов и построек.

Разумеется, инвестировать свои деньги ни один банк не станет в некие заоблачные мечты. Чтобы получить капитал для осуществления задумки, необходимо предоставить банку четко продуманный проект и бизнес-план развития на ближайшие годы, а также ликвидный залог.

10 июня 2016, 19:53
873 0

Комментарии

  1. Максим 04 июля 2016, 12:36(Комментарий был изменён) # 0
    Нами разработан бизнес проект. Хотелось бы узнать возможно ли инвестирование банковское? Заранее благодарен.